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2021年起惠州綠色建筑執(zhí)行最新標(biāo)準(zhǔn)
(時(shí)間:2021-1-20 9:22:01)
  今年1月1日起,《廣東省綠色建筑條例》正式施行。未來,除農(nóng)民自建住宅外,新建民用建筑將全部達(dá)到綠色建筑基本級(jí)或以上標(biāo)準(zhǔn),實(shí)現(xiàn)“全綠”目標(biāo)。
  為全面提升我市綠色建筑發(fā)展水平,提高人居環(huán)境質(zhì)量,近日,惠州市住建局相繼印發(fā)《關(guān)于貫徹落實(shí)廣東省綠色建筑條例的通知》《關(guān)于嚴(yán)格開展綠色建筑建設(shè)工作的通知》,規(guī)范我市綠色建筑建設(shè),明確執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和重點(diǎn)工作程序。
  通知要求,惠州新建民用建筑、大型公共建筑和國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑、國(guó)有資金參與建設(shè)的其他公共建筑應(yīng)按照條例規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),實(shí)施等級(jí)管理,落實(shí)全流程執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。
  根據(jù)區(qū)域及項(xiàng)目類型實(shí)行等級(jí)管控
  《惠州市綠色建筑發(fā)展規(guī)劃(2016-2035)》已確定建設(shè)用地規(guī)劃條件中要明確綠色建筑等級(jí)要求。通知要求,全市綠色建筑等級(jí)根據(jù)區(qū)域及項(xiàng)目類型進(jìn)行劃分。
  根據(jù)惠州市綠色建筑發(fā)展分區(qū)確定全市鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)行政區(qū)域內(nèi)綠色建筑等級(jí)要求,其中,擴(kuò)展區(qū)全面執(zhí)行基礎(chǔ)級(jí)及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn);優(yōu)化提升區(qū)、重點(diǎn)發(fā)展區(qū)全面執(zhí)行一星級(jí)及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。
  對(duì)全市綠色建筑重點(diǎn)區(qū)域提出高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)要求,其中,高性能綠色建筑示范區(qū)全面執(zhí)行二星級(jí)及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn);綠色生態(tài)城區(qū)引導(dǎo)區(qū)內(nèi)新建二星級(jí)及以上綠色建筑面積占新建建筑面積應(yīng)達(dá)到30%以上。
  根據(jù)投資類型和項(xiàng)目類別提出高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)要求,其中,建筑面積大于2萬平方米的大型公共建筑,計(jì)容建筑面積大于10萬平方米的居住小區(qū),政府投資新建民用建筑項(xiàng)目全面執(zhí)行二星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。
  從設(shè)計(jì)到銷售加強(qiáng)全流程管控
  為落實(shí)綠色建筑全流程監(jiān)管,通知要求,設(shè)計(jì)單位、施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)、施工單位、監(jiān)理單位依法按照規(guī)劃設(shè)計(jì)條件注明的綠色建筑要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、審查,施工和監(jiān)理。
  工程檢測(cè)機(jī)構(gòu)依法按照建設(shè)工程質(zhì)量管理要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)綠色建筑工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。
  在竣工驗(yàn)收時(shí),對(duì)不符合施工圖設(shè)計(jì)文件和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的新建民用建筑項(xiàng)目,不得出具合格報(bào)告。
  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在綠色建筑商品房買賣合同和住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書中依法載明所銷售房屋綠色建筑等級(jí)和主要技術(shù)措施,明確質(zhì)量保修責(zé)任,并在售樓現(xiàn)場(chǎng)明示綠色建筑等級(jí)。
  物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)依法對(duì)綠色建筑設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng),并按照服務(wù)合同約定的綠色建筑運(yùn)行要求開展服務(wù)。
  不得擅自更改或降低綠色建筑執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)
  為進(jìn)一步提升綠色建筑質(zhì)量,通知指出,各單位要嚴(yán)格落實(shí)條例要求,不得擅自更改或降低規(guī)劃條件明確的綠色建筑執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。
  對(duì)不按照規(guī)劃建設(shè)條件開展綠色建筑設(shè)計(jì)、審查、建設(shè)的單位將從重處罰。對(duì)存在違法行為相關(guān)單位,要聯(lián)合當(dāng)?shù)匦庞弥鞴懿块T,將其失信行為載入信用檔案,并對(duì)其從業(yè)行為實(shí)施重點(diǎn)監(jiān)督和檢查。
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