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| 【清洗】聚焦：中央空調清洗行業“尷尬”現狀 |
| （時間:2012/6/5 10:37:17） |
近幾年來，隨著我國中央空調的快速發展，中央空調在我國民眾的日常工作、生活中接觸頻繁，人們在享受中央空調帶來舒適的同時，往往會忽視中央空調的清洗問題，衛生狀況令人擔憂。以南京市為例，部門數據顯示，南京市中央空調風管系統清洗率僅5%，合格率也僅5%。
2003年、2004年我國先后受到了“非典”和“禽流感”的襲擊，讓中央空調的衛生問題開始進入公眾視野。中國疾病預防控制中心公布的空調衛生狀況調查結果顯示，在對60多個城市的空調系統風管積塵量和積塵細菌含量的檢測中，存在嚴重污染的空調風管47.11%，中等污染的占46.17%，合格的僅占6.12%。
中央空調清洗行業現狀十分混亂，缺乏具體政策性強制措施與管理部門。而限制中央空調清洗市場發展的因素之一是對空調清洗沒有正確認識造成的。一方面，中央空調污染對于人體的危害并沒有得到人們的重視。據美國肺病協會估計,人們90%的時間是呆在室內的。有些情況室內空氣污染程度可比室外空氣嚴重20～50倍，室內環境狀況好壞直接關系到人們身體的健康與否。空氣污染不僅容易造成皮膚、呼吸道感染，同時中央空調也是軍團菌的溫床，帶菌飛沫通過空調的通風系統進入空氣中，被人體吸入后就可能導致軍團菌肺炎，而這種類型的肺炎致死率高達15%以上。
第二個限制中央空調清洗市場發展的是高昂的清洗費用，清洗中央空調的設備成本較高，造成清洗費用居高不下，這是目前眾多樓宇物業不能及時清洗中央空調系統特別是風管系統的最主要原因。據悉，目前國內大城市每平方米30元的清洗價格計算，如果我們要徹底清洗一個有幾千平米空間大小的中央空調系統及送排風管道，費用要達到了幾乎近萬元乃至十幾萬元;根據清洗的徹底程度，如果一棟20多層樓的中央空調徹底清洗一次，大概需花費十幾萬元至20萬元。如此昂貴的清洗費用，不禁讓用戶或者是物業方面談“清洗”失色。
雖然早在2003年開始，原建設部、衛生部就先后下達《空調通風系統清洗規范》、《空調通風系統運行管理規范》、《公共場所集中空調通風系統衛生管理辦法》等一系列規范和辦法，用以規范空調通風系統清洗市場，但由于缺乏細化后的操作依據、檢查監督力度有限，加之清洗費用遠高于不清洗未達標被查的罰款，因此法規并沒有得到有效執行。
中央空調清洗市場需求沒有得到充分釋放，另一方面，中央空調清洗行業從前期市場培育期進入無序競爭期階段。面對高額利潤的誘惑和并不高的門檻，至今仍然不斷有各種背景的企業紛至沓來，側面暴露出空調清洗行業魚龍混雜的局面。同時，空調運行單位接受清洗的目的不同，對清洗的質量和價格要求差異巨大，客觀造成了清洗標準和市場競爭方式難以統一，這種局面將直接導致清洗企業的施工質量、成本、方法乃至誠信度不斷縮水，市場競爭極易進入惡性循環，需高度警惕。
中央空調清洗對提高我國人民的生活質量有著不可忽視的重要作用，如何提高人們的意識，規范清洗市場，實現良性發展，仍是相關部門、業內和相關企業應關注和思考的焦點。
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